湖北国华项目管理咨询有限公司（以下简称“招租代理机构”）受湖北机场集团实业发展有限公司（以下简称“招租人”）的委托，就其武汉天河机场T4停车场餐饮店项目招租，现公开邀请潜在响应人参与招租活动。

一、项目概况

1、项目名称：武汉天河机场T4停车场餐饮店项目
2、招租编号：ZB0102-202208-ZCFW0320      
3、招租内容：本项目将T4停车场内现有2个商铺作为1个标段进行招租，即餐饮店铺+司机之家。其中，司机之家不作为标的收费，仅作为响应条件在招租时约定，由响应人负责投资装修及现场运营管理（管理范围包含环境卫生、现场秩序、防疫工作落实等），以“司机之家”的形式提供公益性服务，且运营期间不得收取服务费用。项目具体分布为：

标段	业态	位置	招租面积（㎡）	经营范围	店铺基本情况
1	餐饮	T4停车场内	57	盒饭及快餐服务	墙面和地面已完成基础工程；具备上水和下水（无排污管道）条件；现场不具备大规模贮存及加工条件。
			55	司机之家	简装，水电入屋，配电柜1个

4、合同期限：合同年限为3年，合同执行期限自适用场地交付起开始计算，装修免租期为适用场地交付之日起最多不超过30个日历日。其中非成交响应人原因导致的停工，在提供相应证明文件后，可不计入免租期，具体以招租人审批为准。如提前完成装修并开业以实际开业之日起租。

二、响应人资格要求       

1.响应人应为符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人，且截至2021年12月31日前，具有2年（含）以上相关运营管理经验（响应人须提供营业执照、近2年有收入的税务申报表）。
2.响应人须为具备自有品牌的生产企业、或自有注册商标的经销商、或具备合法代理资格的代理商；如引进非自有品牌，须提供有效的品牌授权书、特殊行业授权书。
3.符合运营投标项目所需的国家规定的相关资质条件（营业执照等，具体视项目决定）。
4.符合招租条件的T3航站楼、T4停车场现有商业项目经营商户或曾经经营商户参与本次招租，不得与招租人存在法律仲裁、诉讼关系，且在本次投标前，不得与招租人存在欠款。   
5.响应人企业实缴资本不得低于其所投标段年招租底价的总额。企业实缴资本以企查查、天眼查、启信宝等商业平台查询为准。
6.守法经营，诚实守信。在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）显示经营中无违法记录（提供网页查询截图）。
7.本项目不接受联合体形式参与，有控股及关联的公司只能选择一家公司报名参与，否则将被同时取消参与资格。

三、报名及招租文件的领取

1.拟参加本项目的响应人须在阳光招采电子招标投标交易平台（以下简称“电子交易平台”）（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）点击“进入新平台”—“新用户注册”免费注册（具体操作详见电子交易平台---进入新平台---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）；
2.在新平台完成注册后，请于即日起至2022年8月17日17:00时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击“进入新平台”—“投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载采购文件，500元/份，售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定获取采购文件的，其响应文件将被否决；
3.本项目不是全流程电子标，投标人无需办理CA数字证书；
4.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题，可拨打咨询电话010-21362559（工作日:08:00-18:00；节假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；
5.注册进度查询、密码修改问题咨询电话：027-87272708；

对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询。

四、递交响应文件及磋商时间、地点

1、递交响应文件截止时间：2022年8月18日14时30分整，
2、递交响应文件地点及磋商地点：湖北机场集团有限公司综合保障楼A609招投标室。
3、逾期送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的响应文件，招租人和招租代理机构不予受理。
备注：针对有效响应人不足3 家的，经评审委员会商议一致后，采取两家比选或一家直接洽商方式进行评审。对于不满足招租需求的，经评审委员会确认后，可终止招租。

五、发布公告的媒介

本次招租公告同时在中国招标投标公共服务平台(网址：http://www.cebpubservice.com/) 、湖北机场集团有限公司（www.whairport.com）媒体上发布，其它任何网站不得转载。如有发现，我公司将追究非法转载单位的责任。

六、联系方式

招租代理机构：湖北国华项目管理咨询有限公司
联系地址：武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
联 系 人：李贝
电    话：027-87272701     
招租人：湖北机场集团实业发展有限公司
联系地址：武汉市黄陂区天河机场内
联 系 人：李女士           
电    话：027-85818281